Đánh Giá Dự Án Mipec Hà Đông / TOP 9 # Xem Nhiều Nhất & Mới Nhất 3/2023 # Top View

Tổng Qua Dự Án Chung Cư Mipec Kiến Hưng Hà Đông

Tên dự án: Chung cư Mipec Kiến Hưng

Vị trí: Kiến Hưng – Hà Đông – Hà Nội

Tổng diện tích: 50.000m2

Mật độ xây dựng: 36%

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa dầu quân đội MIPEC

Số lượng căn hộ; 1565 căn và 47 lô biệt thự

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Dự án đã được bàn giao cho cư dân và Quý III/2018

Đánh giá vị trí dự án Mipec City View

Nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 10 phút di chuyển, dự án Mipec City View mở ra cơ hội giao lưu, kết nối đến các điểm trung tâm văn hóa, kinh tế, vui chơi giải trí như gần nhất chính là Vincom Hà Đông, tiếp đến là khu Royal City, công viên thông nhất,..Dự án dược đánh giá sở hữu vị trí vàng khi tiêp giáp với các lộ giao thông huyết mạch như tuyến vành đai 3, đường lê văn lương kéo dài, đường nguyễn trãi hay tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Kết nối giao thông thuận lợi, sẽ giúp cư dân dễ dàng hơn đến tiếp cận chuỗi tiện ích cộng đồng của thành phố.

Môi trường sống thuận lợi tạo điều kiện phát triển cộng đồng cư dân

Gây bão thi trường từ khi dự án mới được phê duyệt có lẽ phần nào chứng tỏ giá trị của dự án. Tuy nhiên, trải nghiệm cuộc sống tại Mipec City View thời gian qua đã cho cư dân một lời khẳng định. Rằng dự án không chỉ có vỏ ngoài, mà ở trong đó còn chứa đựng những tinh hoa đến từ kiến trúc cảnh quan, đến từ nhà phát triển dự án khi tạo nên một môi trường sống tiện nghi hiện đại, trong lành và hòa hợp giữa thiện nhiên con người. Công viên cây xanh hồ điều hòa, khuôn viên dạo bộ tạo nên một không gian yên bình, tĩnh lặng, là nơi giúp tâm hồn nghỉ ngơi. Hay trung tâm thương mại, phong tập gym, spa, bể bơi bốn mùa là những tiện ích thiết thực gắn liền với đời sống cá nhân hay mỗi gia đình. Tất cả được tạo nên từ những mơ ước xây dựng nên công đồng cư dân phát triển, hiện đại được chủ đầu tư vun đắp.

Qua gần 2 năm đưa vào hoạt động, dự án Mipec City View thực sự đã xây dựng nên một công động cư dân hùng mạnh, phát triển và chúng tôi, những nhà phát triển dự án vẫn ở đây để tiếp tục chung tay cùng cư dân xây dựng nên một khu đô thị hiện đại, và hiện đại hơn nữa.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MIPEC CITY VIEW KIẾN HƯNG

Mipec City ViewKiến Hưng là tổ hợp căn hộ chung cư, liền kề và biệt thự tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông. Đây là nơi có giao thông thuận tiện, dân cư văn hóa cao. Cùng với đó là sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và giao thông. Dự án Mipec Kiến Hưng được biết đến không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp mà giá bán lại vô cùng hấp dẫn.

Phối cảnh dự án Mipec City View Kiến Hưng

Tên thương mại: Mipec City View

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hóa Dầu Quân Đội (Mipec)

Vị trí dự án: Đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội

Tổng diện tích: 55.485m2

Loại hình: Căn hộ chung cư, Liền kề và Biệt thự

Quy mô: 7 tòa chung cư cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 53 lô Liền kề & Biệt thự

Mật độ xây dựng: 36%

Tổng số căn hộ: 1564 căn hộ

Diện tích căn hộ: 46m2-50m2-54m2-69m2-107m2 (Từ 2 – 3 phòng ngủ)

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Giá bán Mipec Kiến Hưng: Từ 16 – 18 triệu/m2

Chung cư Mipec City View nhận được sự quan tâm từ khách hàng không chỉ bởi thiết kế căn hộ hiện đại và các tiện ích cao cấp được thừa hưởng từ các khu đô thị xung quanh, mà còn ở vị trí trung tâm, tiệm cận các con đường huyết mạch giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MIPEC KIẾN HƯNG

Vị trí dự án Mipec Kiến Hưng tọa lạc tại mặt đường Lê Xuân Điệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông. Đây là vị trí được các chuyên gia bất động sản đánh giá có khả năng giao thông thuận tiện nhất khu vực Hà Đông. Chưa hết, với vị trí này thì cư dân sẽ hết sức dễ dàng di chuyển từ vị trí này đến các khu trung tâm khu vực Hà Nội.

Vị trí Mipec Kiến Hưng

Dự án nằm ngay vòng xuyến Mậu Lương – điểm kết thúc của tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài, thuận tiện kết nối giao thông ra vào trung tâm thành phố với các tuyến đường chính như : tuyến Nguyễn Trãi – Trần Phú – Quang Trung, tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Yên Nghĩa, đường 70 ( Phan Trọng Tuệ ) và đặc biệt là tuyến đường mới Xa La – Nguyễn Xiển đã gần hoàn thành và thông xe…

Di chuyển tới dự án Mipec Kiến Hưng dễ dàng từ Cầu Trắng Hà Đông, qua bệnh viện 103 vào khu đô thị Xa La. Tới ngã 3 đèn xanh – đèn đỏ đoạn Cầu Kiến Hưng rẽ trái vào khu đô thị Mậu Lương. Tới đây là bạn nhìn thấy luôn 7 tòa chung cư của dự án.

Kết nối giao thông thuận tiện từ dự án Mipec Kiến Hưng:

Phía Bắc giáp với các con phố Phúc La – Văn Phú mặt cắt ngang 42 m.

Phía Nam giáp với vành đai 3.5 mặt cắt ngang 60m và khu giáo dục Nguyễn Trãi.

Phía Đông giáp với trục vành đai phía Nam quận Hà Đông mặt cắt ngang 42m.

Phía Tây giáp với khu giáo dục Nguyễn Trãi.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MIPEC CITY VIEW

Dự án Mipec City View Kiến Hưng là một khu đô thị văn minh, hiện đại với những tiện ích đồng bộ và cao cấp, hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân một không gian sống chất lượng. Với những giá trị tiện ích này thì chắc chắn quý khách hàng sẽ không còn phải lăn tăn mà có thể quyết định xuống tiền ngay để sở hữu căn hộ.

Tiện ích dự án Mipec City View mang lại cho cư dân

Nằm ngay trung tâm quận Hà Đông – khu vực được ví như trung tâm dành cho “thế hệ mới” của Hà Nội, Mipec City View Kiến Hưng được hưởng trọn những lợi ích về hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế… của cộng đồng xung quanh, rất thuận lợi cho những gia đình trẻ.

Trung tâm nhà trẻ

Ươm mầm thế hệ tương lai: Biết được tầm quan trọng của việc dạy dỗ và rèn luyện thế hệ tương lai. CĐT Mipec dành riêng không gian để tạo ra các nhà trẻ tư thục chất lượng ngay tại tòa nhà. Nhằm giúp các bậc phụ huynh an tâm cho trẻ đến trường để có thể chú trọng vào việc phát triển kinh tế gia đình.

Bãi đỗ xe ngoài trời

Khi mật độ dân cư tăng lên một cách nhanh chóng diện tích nhà ở trở nên khan hiếm. Việc các chủ đầu tư khác tận dụng tối đa diện tích để xây nhà ở thì ngược lại tại Mipec City Views ngoài việc tạo ra không gian sống xanh chủ đầu tư Mipec còn dành riêng cho cư dân một diện tích rộng để xe ngoài trời song hành cùng hệ thống gửi xe dưới tầng hầm tòa nhà.

Tiện ích nội khu:

Khu trung tâm thương mại

Khu thể dục thể thao

Khu dạo bộ

Hệ thống chăm sóc sức khỏe, Gym, Spa

Khu sinh hoạt cộng đồng

Hệ thống an ninh 3 lớp

Tiện ích dự án Mipec Kiến Hưng đầy đủ

Tiện ích ngoại khu:

Cách Bệnh viện Quân Y 103: 2 km.

Cách Trường Tiểu học phường Kiến Hưng: 1km

Cách Trung tâm Hành chính, Trung tâm mua sắm quận Hà Đông: 3 km.

Cách KĐT Xa La, Văn Phú: 1km.

Cách chợ trung tâm thương mại Hà Đông: 2km.

Cách trường đại học như: thiết kế, An Ninh, Bưu Chính: 4 km.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ MIPEC CITY VIEW

Quy mô dự án Mipec City View:

Gồm 7 tòa tháp chung cư cao 25 tầng và 47 lô thấp tầng

Ký hiệu của các tòa: M1, M2, M3, M4, M5, M6 và M7

Khu căn hộ cao tầng: với 1 tầng hầm và 1 tầng TTTM

Cấu trúc: 10 căn hộ/ mặt sàn, 3 thang máy

Shophouse Kiot và trung tâm thương mại

53 lô Liền kề, Biệt thự và Shophouse Mipec City View

Dự án được thiết kế với các căn hộ diện tích từ 45m2 – 107m2, bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tổng thể dự án Mipec City View Kiến Hưng

Mipec City View được thiết kế hiện đại, sáng tạo, tối ưu hóa không gian ở mỗi căn hộ. Với cách thiết kế đan xen giữa các tòa từ M1 – M2 – M3 – M4 – M5 – M6 – M7 giúp cho tất cả căn hộ trong các tòa nhà đều đón ánh sáng, gió từ tự nhiên. Các căn hộ đều không bị che chắn view bởi chướng ngại vật phía trước, giúp bạn có thể mở rộng tầm mắt ra nhiều không gian khác nhau. Đảm bảo không gian hài hòa giữa tự nhiên và con người cho toàn thể cộng đồng cư dân.

Nhà mẫu chung cư Mipec City View

GIÁ BÁN CHUNG CƯ MIPEC CITY VIEW

Hội tụ những tiêu chuẩn đắt giá của một khu căn hộ cao cấp. Dự án Mipec Kiến Hưng được chào bán với mức giá trung bình từ 16 – 18 triệu đồng/m2 (Giá bán gồm VAT và nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn). Tùy thuộc vào hệ số tầng căn hộ; hệ số hướng ban công; hệ số góc view; hệ số diện tích căn hộ; hệ số cạnh thang máy, phòng rác; hệ số đợt mở bán căn hộ…

Khi mua căn hộ Mipec City View, quý khách hàng được nhận bàn giao với nội thất cơ bản gồm: Sàn, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh… từ các thương hiệu nổi tiếng.

CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ MIPEC KIẾN HƯNG HAY KHÔNG?

Chủ đầu tư uy tín: Công ty cổ phần xăng hóa dầu quân đội Mipec là một trong những đơn vị uy tín đã khẳng định được vị thế trong lĩnh vực bất động sản, với tiềm lực tài chính mạnh mẽ.

Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại phía tây Hà Nội, khu vực đang phát triển sôi động nhất hiện nay.

Hạ tầng tiện ích hoàn hảo: Dự được đầu tư đồng bộ tiện nghi hiện đại, thừa hưởng đầy đủ cơ sở hạ tầng – tiện ích tại Q. Hà Đông.

Môi trường sống xanh – an lành: Với tiện ích nội khu cao cấp khi có sân quảng trường trung tâm với đài phun nước, phố dạo bộ kết hợp cây xanh.

Thiết kế căn hộ khoa học: Tất cả căn hộ được thiết kế thông minh đón được gió và ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoải mái và thân thiện.

Chung cư Terra An Hưng tọa lạc tại mặt đường Tố Hữu, cửa ngõ của KĐTM An Hưng – nằm trong vị trí chiến lược định hướng phát triển của tp Hà Nội. Dự án nằm giữa các khu đô thị mới có quy mô lớn của quận Hà Đông như KĐT Văn Khê, KĐT Park City HN, KĐT Nam Cường.. trong tương lai sẽ trở thành trung tâm của quần thể các khu đô thị hiện đại và sầm uất.

Từ the Terra An Hưng, có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm nội đô qua các tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi; kết nối thuận tiện với các tỉnh qua đại lộ Thăng Long, đường 70..

Đặc biệt với bến xe bus BRT ngay trước mặt và ga đường sắt số 2 cách không xa, cư dân The Terra có thể dễ dàng tham gia giao thông bằng các phương tiện công cộng – xu hướng tất yếu trong tương lai.

Không chỉ nằm gần hàng loạt trường học, bệnh viện, TTTM và khu vui chơi lớn như trường Quốc tế Nhật Bản, THCS Chu Văn An, Aeon Mall Hà Đông, thiên đường Bảo Sơn, công viên Thiên Văn Học.. The Terra An Hưng còn sở hữu mô hình tiện ích “All in one” ngay trong nội khu dự án, hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân:

Khu vực làm đẹp, thời trang

Khu vực văn phòng, dịch vụ

Khu vực sinh hoạt cộng đồng

2 tầng hầm và 3 tầng nổi để xe

Gian lánh nạn đảm bảo an toàn PCCC

Terra An Hưng gồm 3 tòa chung cư cao 45 tầng và 166 lô liền kề shophouse. Trong đó, các lô shophouse được bố trí bao xung quanh, dọc theo các trục đường lớn, thuận lợi kinh doanh. 3 tòa chung cư được xây dựng ở mặt phía trong, giúp cách ly hoàn toàn với tiếng ồn và khói bụi của các phương tiện giao thông.

Mỗi tòa tháp tại dự án đều sở hữu mật độ lý tưởng: chỉ 11-12 căn/6 thang máy + 1 thang máy chữa cháy/tầng. Đặc biệt các tòa nhà còn có hệ thống 2 thang bộ thoát hiểm và được bố trí các gian lánh nạn ở tầng 13 và 33 giúp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho cư dân.

Các căn hộ tại The Terra An Hưng được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 68,7 – 140,8m2, bố trí 2 – 4 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của khách hàng. Đặc biệt, dòng căn hộ Dual key được thiết kế linh động với cùng 1 lối vào, chia 2 không gian riêng biệt, dùng riêng 2 chìa khóa, phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, vừa ở vừa cho thuê hoặc gia đình 3 thế hệ muốn “sống chung, ở riêng”.

[/chitiet]

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) được biết đến là một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh (DXG). Đơn vị này cũng là chủ đầu tư và nhà phát triển nhiều dự án ở tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, gồm: Khu dân cư – dịch vụ Giang Điền (xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai); dự án chung cư Marina Tower (thị xã Thuận An, Bình Dương).

Tại TP HCM, LDG Group hiện có các dự án như: High Intela (quận 8), dự án Saigon Intela (huyện Bình Chánh) và dự án West Intela (quận 8). Tuy nhiên, cả 3 dự án tại TP HCM đều được giới thiệu là căn hộ thông minh, khởi công và mở bán rầm rộ.

Theo ghi nhận của chúng tôi, dự án High Intela được công bố & khánh thành dự án, khai trương nhà mẫu vào ngày 30/12/2017. Trong đợt công bố, giá bán của dự án là 23tr/m2 – dự kiến bàn giao vào Quý II/2019. Tháng 4/2020, dự án được Chủ Đầu tư mở bán lại với giá dự kiến 35tr/m2 (bao gồm VAT). Dự án hiện nay đang được xây dựng phần thân.

Điểm mạnh:

Từ dự án High Intela chỉ mất 10 phút đi xe ~ 5km có thể đến ngay Quận 1 – trung tâm tài chính TPHCM thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Từ dự án High Intela chỉ mất 5 phút đi xe ~ 2km có thể đến ngay Bệnh viện Triều An, Bến xe Miền Tây, AEON mall Bình Tân, Mega Market Bình Phú, Bệnh viện Quốc tế CIH,… thông qua An Dương Vương.

Từ dự án High Intela chỉ mất 3 phút đi xe ~ 1km có thể liên kết với các trường: Trường mầm non Hoa đào, Trường tiểu học Lê Công Phép, Trường THCS Phú Định, Trường THPT Bình Phú,…

Dự án High Intela nằm ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, là nút giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây với khu vực trung tâm tài chính TPHCM.

Điểm hạn chế:

Từ dự án High Intela kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất khá xa (khoảng 14km).

Từ dự án High Intela kết nối qua khu vực Huyện Bình Chánh (khu dân cư Phong Phú) hoặc Chợ đầu mối Bình Điền phải di chuyển bằng phà (bến phà Phú Định). Nhà Nước đang triển khai làm cầu Bình Tiên kết nối Quận 6 & Quận 8, tương lai di chuyển sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Đánh giá tiện ích dự án High Intela

Dự án thừa hưởng tất cả những tính năng ưu việt của mô hình căn hộ thông minh. Bên cạnh đó, LDG Group còn đầu tư phần mềm chuyên biệt giúp quản lý vận hành khu căn hộ tự động để tiết kiệm chi phí quản lý và kết nối cư dân một cách thuận lợi, nhanh chóng.

Bên cạnh đó, để phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân, High Intela sẽ có đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu bao gồm: hồ bơi kết hợp cảnh quan, tháp phun nước bát giác, công viên Triangle, sân tennis, công viên Weekend và khu vui chơi cho trẻ em.

Đánh giá thiết kế căn hộ High Intela

Dự án High Intela được tư vấn thiết kế bởi Công ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Fujinami (FCC) và chính ông Michio Fujinami – Tổng Giám đốc FCC là chủ trì thiết kế cho dự án. Ông Michio Fujinami đã tốt nghiệp Học viện Kỹ Thuật Shibaura, sau đó được cấp chứng chỉ hành nghề Kiến trúc sư hạng nhất tại Nhật Bản. Ông Michio Fujinami cũng đã trải qua nhiều năm làm việc tại phòng ban phụ trách dự án toàn cầu của công ty xây dựng lớn tại Nhật Bản. Với lối thiết kế mở, High Intela mang đến cho cư dân cảm giác thoải mái, đảm bảo ánh sáng thiên nhiên và gió lưu thông đến tận ngóc ngách căn hộ. Từ đó, đem đến cho cư dân những trải nghiệm sống hoàn hảo. Các căn hộ 100% đều có ban công phòng khách, sân phơi tách riêng biệt so với các phòng.

Đánh giá khách quan về dự án High Intela

Dành cho khách hàng mua để an cư:

Tiện ích xung quanh đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống.

Dễ dàng đi vào trung tâm thành phố chỉ 15 phút đi xe.

Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, bị ô nhiễm tiếng ồn.

Thiết kế căn hộ phù hợp gia đình Việt Nam.

Giá bán phù hợp, dễ dang mua vay cho người thu nhập trung bình.

Uy tín Chủ đầu tư chưa tốt, có thể bàn giao chậm.

Dành cho khách hàng mua để đầu tư:

Giá bán hiện đang quá tốt cùng phân khúc.

Tuyến Metro số 3A đi vào hoạt động sẽ tăng giá nhanh.

Kết nối các quận trung tâm nhanh, dễ dàng cho thuê.

Số lượng căn hộ không nhiều, dễ dàng bán lại nhanh.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN